نمونه قرارداد استخدام نگهبان و سرایدار 1405 + فایل pdf و word

تنظیم یک قرارداد اصولی بر اساس قانون کار، از بروز اختلافات مالی و حقوقی بین کارفرما و کارگر جلوگیری کرده و حقوق هر دو طرف را به‌طور کامل تضمین می‌کند. این قرارداد بر اساس ماده ۷ قانون کار تنظیم می‌شود که قرارداد کار را به عنوان توافقی برای انجام کار در قبال دریافت حق‌السعی تعریف کرده است .

 چرا این قرارداد، بهترین انتخاب برای استخدام شماست؟

• ساختاری منظم و پوشش کامل موارد کلیدی: این قرارداد با زبانی حقوقی و دقیق تنظیم شده و تمامی جنبه‌های همکاری با نگهبان یا سرایدار را پوشش می‌دهد:

  • مشخصات کامل طرفین: درج اطلاعات هویتی کارفرما (مالک، مدیر ساختمان یا نماینده ساکنین) و کارگر (نگهبان/سرایدار) شامل نام، نام پدر، شماره ملی، نشانی و شماره تماس .

  • تعیین دقیق نوع و مدت قرارداد: مشخص کردن اینکه قرارداد به صورت دائم، موقت (با تاریخ شروع و پایان مشخص)، آزمایشی یا پاره‌وقت است . توجه داشته باشید که در کارهای با ماهیت مستمر، اگر مدت در قرارداد ذکر نشود، قرارداد دائمی تلقی می‌شود (تبصره ۲ ماده ۷ قانون کار) .

  • تعیین دقیق شرح وظایف (حیاتی‌ترین بخش): شرح کامل وظایف متناسب با سمت فرد، که معمولاً شامل موارد زیر است :

    • نظافت و پاکیزگی: نظافت حیاط، پارکینگ، راه پله‌ها، آسانسور و سایر بخش‌های مشترک .

    • نگهداری از تأسیسات: سرکشی روزانه به موتورخانه، تأسیسات و تجهیزات ساختمان و گزارش خرابی‌ها .

    • حفاظت و امنیت: کنترل ورود و خروج افراد، هوشیاری نسبت به رفت‌وآمدهای مشکوک و همکاری با نیروهای انتظامی در مواقع ضروری .

    • امور خدماتی: جمع‌آوری و دفع زباله‌ها، روشن و خاموش کردن چراغ‌های محوطه، نگهداری از فضای سبز و ... .

  • تعیین محل انجام کار و محل سکونت: ذکر نشانی دقیق ساختمان و تعیین اینکه آیا واحد سرایداری (محل سکونت) در اختیار سرایدار قرار می‌گیرد یا خیر. در صورت تعلق محل سکونت، مدت اقامت و شرایط آن نیز مشخص می‌شود .

  • تعیین حقوق و مزایا (مهم‌ترین بخش): تعیین دقیق :

    • حقوق پایه (نباید از حداقل دستمزد مصوب وزارت کار کمتر باشد) .

    • حق مسکن، بن کارگری و حق اولاد (در صورت تعلق) .

    • اضافه‌کار، شب‌کاری و تعطیل‌کاری (در صورت وجود) .

    • عیدی و پاداش سالانه (معادل ۶۰ روز حقوق تا سقف ۹۰ روز) .

    • حق سنوات و مزایای پایان کار (به نسبت مدت کارکرد) .

  • بیمه و تأمین اجتماعی: درج تعهد کارفرما به بیمه کردن کارگر از روز اول شروع به کار نزد سازمان تأمین اجتماعی، مطابق با ماده ۱۴۸ قانون کار .

  • شرایط فسخ و پایان قرارداد: تعیین شرایطی که تحت آن هر یک از طرفین می‌توانند قرارداد را فسخ کنند (مانند غیبت غیرموجه، عدم انجام وظایف، استعفا، محکومیت کیفری و ...) .

  • حل اختلاف: تعیین مرجع حل اختلاف (هیأت‌های تشخیص و حل اختلاف اداره کار) در صورت بروز اختلاف بین طرفین.

 مزیت ویژه‌ی این فایل:

• قابل ویرایش با فرمت Word: فایل Word به شما این امکان را می‌دهد که به راحتی تمام اطلاعات (نام‌ها، تاریخ‌ها، مبالغ، شرح وظایف، ساعات کاری و شرایط خاص) را شخصی‌سازی کنید.

• خروجی باکیفیت PDF: یک فایل PDF حرفه‌ای و آرایش‌شده برای پرینت و ارائه به طرفین.

• صرفه‌جویی در زمان و هزینه: با تهیه این فایل، از صرف هزینه‌های گزاف برای مشاوره حقوقی جهت تنظیم متن اولیه بی‌نیاز شده و می‌توانید با خیال راحت، قراردادی اصولی را در سریع‌ترین زمان ممکن تنظیم کنید. (توصیه می‌شود برای تطبیق نهایی با شرایط خاص، با یک مشاور حقوقی متخصص در حوزه کار مشورت کنید).

 این فایل برای چه کسانی کاربرد دارد؟

• کارفرمایان و مدیران ساختمان (ساکنین، هیئت مدیره، مالکان): که می‌خواهند نگهبان یا سرایدار را به صورت حرفه‌ای و با رعایت کامل قوانین استخدام کنند.

• نگهبانان و سرایداران: که می‌خواهند با یک قرارداد قانونی و شفاف وارد همکاری شوند و از حقوق خود آگاه باشند.

• مشاوران حقوقی و املاک: که به یک نمونه قرارداد استاندارد و حرفه‌ای در این حوزه نیاز دارند.

با خرید این محصول، یک قرارداد همه‌جانبه، قانونی و بی‌نقص را در اختیار خواهید داشت که خیال شما را از بابت یکی از مهم‌ترین استخدام‌های سازمان یا ساختمان‌تان آسوده می‌کند. این قرارداد، شفافیت و امنیت حقوقی را برای هر دو طرف به ارمغان می‌آورد.

همین حالا دانلود کنید و با خیالی آسوده، قرارداد استخدام نگهبان و سرایدار خود را تنظیم نمایید!