قرارداد طراحی نقشه معماری و سازه 1405 + فایل pdf و word

این قرارداد بر اساس آخرین نسخه‌ی ویرایش قراردادهای طراحی مصوب سازمان نظام مهندسی ساختمان  و با در نظر گرفتن تعرفه‌های ابلاغی آن تنظیم شده است.

 چرا این قرارداد، بهترین انتخاب برای پروژه طراحی شماست؟

• ساختاری منظم و پوشش کامل موارد کلیدی: این قرارداد با زبانی حقوقی و دقیق تنظیم شده و تمامی جنبه‌های یک پروژه طراحی معماری و سازه را پوشش می‌دهد:

  • مشخصات دقیق طرفین: درج کامل اطلاعات هویتی کارفرما و مهندس طراح (با قید شماره پروانه اشتغال و شماره عضویت در سازمان نظام مهندسی) که حضور یک طراح دارای صلاحیت فنی را تضمین می‌کند .

  • تعیین دقیق موضوع قرارداد (حیاتی‌ترین بخش): تفکیک خدمات به دو مرحله‌ی اصلی بر اساس استانداردهای نظام مهندسی :

    • مرحله اول: انجام مطالعات اولیه، بازدید از محل، بررسی نقشه‌های معماری مصوب شهرداری، و انتخاب سیستم باربر و سفت‌کاری مناسب .

    • مرحله دوم: طراحی و محاسبه دقیق سازه، تهیه نقشه‌های اجرایی (آرماتوربندی، فونداسیون، تیرها، ستون‌ها و ...) و مدارک فنی مورد نیاز برای اخذ پروانه و اجرا .

  • مبلغ و نحوه پرداخت حقالزحمه: تعیین مبلغ کل حقالزحمه (معمولاً به ازای هر متر مربع زیربنا) به صورت تفکیکی برای هر مرحله . پرداخت‌ها به صورت مرحله‌ای (پیش‌پرداخت مرحله اول، پیش‌پرداخت مرحله دوم و پرداخت نهایی پس از تحویل کامل نقشه‌ها) تعیین می‌شود .

  • مدت قرارداد: تعیین دقیق زمان انجام هر مرحله (معمولاً به هفته یا ماه) که از تاریخ تحویل مدارک توسط کارفرما و پرداخت حق‌الزحمه شروع می‌شود .

  • تعهدات مهندس طراح: شامل تعهدات کلیدی زیر است :

    • انجام کامل خدمات در دو مرحله، دقیقاً مطابق با شرح خدمات پیوست.

    • تهیه مدارک فنی و نقشه‌های مورد نیاز برای اخذ پروانه ساختمان از شهرداری.

    • تحویل نسخه‌های کافی از نقشه‌ها و مدارک به کارفرما.

    • حضور در شهرداری و دفاتر نمایندگی سازمان نظام برای امضای مدارک.

    • رعایت کامل مقررات ملی ساختمان و اصول پذیرفته‌شده مهندسی.

    • ممنوعیت واگذاری کار به غیر بدون رضایت کارفرما.

  • تعهدات کارفرما: تعهدات کلیدی کارفرما در قبال مهندس طراح :

    • تهیه و تحویل مدارک و اطلاعات مورد نیاز (دستور نقشه شهرداری، نقشه‌های معماری مصوب، حدود ثبتی و ...).

    • فراهم کردن شرایط بازدید و بررسی محل پروژه.

    • پرداخت به‌موقع حقالزحمه بر اساس زمان‌بندی قرارداد.

    • اطلاع‌رسانی هرگونه تغییر در تصمیمات اولیه.

  • شرایط فسخ و خاتمه: تعیین شرایطی که تحت آن هر یک از طرفین می‌توانند قرارداد را فسخ کنند (مانند انصراف از پروژه یا تأخیر غیرموجه) و تعیین تکلیف حقالزحمه در این موارد .

  • حل اختلاف و فورس ماژور: تعیین مرجع حل اختلاف (مذاکره، داوری یا دادگاه) و پیش‌بینی شرایط غیرمترقبه .

 مزیت ویژه‌ی این فایل:

• قابل ویرایش با فرمت Word: فایل Word به شما این امکان را می‌دهد که به راحتی تمام اطلاعات پروژه (نام‌ها، آدرس‌ها، مبالغ، زمان‌بندی و شروط خاص) را شخصی‌سازی کنید.

• خروجی باکیفیت PDF: یک فایل PDF حرفه‌ای و آرایش‌شده برای پرینت و ارائه به طرفین، که ظاهری رسمی و قابل استناد دارد.

• صرفه‌جویی در زمان و هزینه: با تهیه این فایل، از صرف هزینه‌های گزاف برای مشاوره حقوقی جهت تنظیم متن اولیه بی‌نیاز شده و می‌توانید با خیال راحت، قراردادی اصولی را در سریع‌ترین زمان ممکن تنظیم کنید. (توصیه می‌شود برای تطبیق نهایی با شرایط خاص پروژه، با یک مشاور حقوقی مشورت کنید).

 این فایل برای چه کسانی کاربرد دارد؟

• کارفرمایان (مالکان و سرمایه‌گذاران): که می‌خواهند فرآیند طراحی پروژه خود را با خیال آسوده و با ضمانت تخصص به یک مهندس طراح معتبر واگذار کنند.

• مهندسان طراح (معمار و سازه): که به دنبال یک سند شفاف برای تعیین حدود وظایف و دریافت به‌موقع حقالزحمه خود هستند.

• مشاوران و مدیران پروژه: که به یک نمونه قرارداد استاندارد برای تنظیم روابط طراحی نیاز دارند.

با خرید این محصول، یک قرارداد همه‌جانبه، فنی و حقوقی را در اختیار خواهید داشت که خیال شما را از بابت یکی از مهم‌ترین مراحل اولیه هر پروژه ساختمانی آسوده می‌کند.

همین حالا دانلود کنید و با خیالی آسوده، قرارداد طراحی نقشه معماری و سازه خود را تنظیم نمایید!